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央行「出手」了！2023年，打算買房子的人，可參考以下3個建議
三、多個城市陸續出台房地產調控政策
南京、佛山、東莞三個大城市，雖然之前一直在放寬政策，但房地產市場的低迷並沒有得到緩解，所以，央行在鬆綁調控無果之後，才會發出這樣的公告。
面對這樣的情況，有專家給出了三個建議：
儘量選現房：以前在房價上漲的時候，很多人都會考慮用期房來降低房價，但是現在人們才發現，這裡面確實存在諸多困擾，比如有些期房延期交房增大了購房者的住房成本，而且交房時會發現房子的戶型大小和承諾的並不一致，還有一些資源配置也沒有滿足當初的承諾甚至還有通工減料、貨不齊的情況。
更關鍵的是，近兩年來，不少地產公司都出現了資金鍊斷裂的狀況，甚至有些龍頭公司甚至會面臨著無力償債的窘境，一旦樓市遭遇冷淡，銷售下滑，剩餘的房屋也沒辦法再出售，資金也沒辦法回流，最終導致期房變成爛尾樓。
別盲目的負債：儘管目前大部分的家庭都是通過貸款來解決購房問題的，而且一些開發商還會給業主們提供低首付和零首付的優惠。
但我們也要考慮到，享受這些福利所帶來的額外利息，不要僅僅想著是否能在買房時不必承擔太多的費用，還要考慮以後的貸款負擔。
選好地段：目前我國房地產市場的發展呈現出了明顯的分化，許多熱點城市的價格非但沒有下降，反而還在上漲，而在一些偏遠的地方，價格卻一直在下降，這是因為人口流動導致了更多的人願意去一線城市工作，然後在那裡定居。
這也導致了一些大城市的房價一直都很高，而三四線和邊陲的房子則是「無人問津」，所以在買房的時候，如果想要在這裡買一套房子，不僅要考慮到價格的上漲，還要考慮到更好的地段。
總結
總之，最近幾年，樓市的變化很大，我們要做好充分的準備。
文章來源：網易娛樂
