雖然豪宅戶名是前夫父親的姓名，但樓款和供款都是蔡天鳳支付，蔡天鳳18歲就嫁給鄺姓前夫，協議規定假如將來出售物業，所得款項由蔡取回，蔡天鳳可能太過善良，雖然離婚，但還是允許前夫一家住在豪宅，還聘請前夫的哥哥當其私人司機，經常返回探望前夫及兩個女兒。
因為蔡天鳳要賣掉前夫一家所居住的豪宅，從而引來殺身之禍。蔡天鳳被碎屍案警方懷疑是其鄺姓前夫一家所為，目前媒體報道，主犯系前夫的父親，他過去曾經是一名警員，還捲入一樁強姦案，後從警局離職。
被抓獲的前夫鄺港智，曾在2015年涉嫌通過手機社交應用程式，設買金騙局騙取四位好友約500萬元，後來被控四項欺騙手段取得財產罪，2016年還欠債被一名高姓人士起訴，涉及款項157.6萬元。
給蔡天鳳做司機的前夫哥哥鄺港傑更是負債纍纍，2019年被花旗銀行起訴追債超23.8萬元，2022年與蔡天鳳因粉紅佳人公司被另一公司上訴法庭，涉案金額128萬元。
前婆婆涉嫌知情不報，也曾欠債被法院判破產。
蔡天鳳為什麼這麼倒霉，本來幫助前夫一家，想不到卻被碎屍？蔡天鳳家境富裕，父母在內地做工程生意，她15歲讀書認識鄺港智並戀愛，18歲結婚生子，婚後約三年因性格不合而離婚，當年蔡天鳳承諾照顧鄺家的生活，對前夫一家有求必應。
從媒體報道的內容來看，蔡天鳳對前夫家太善良，她沒有想到自己會因此招來殺身之禍。她其實已經做了錯事，無法挽回，房子掛前夫父親的姓名，這本身就很難說，當然蔡天鳳也諮詢律師通過付款憑證可以證明並拿回房款，而且蔡天鳳還和前夫哥哥一直有工作關係，所以她陷入危險境地也是因為自己不設防。
目前蔡天鳳的頭顱、身軀及手部都找不到，她才28歲，與譚仔米線創始人之一的「五哥」兒子結婚，但只是擺酒席沒有註冊登記，婚後再育有一對子女。
蔡天鳳賣掉豪宅並不是不管前夫家死活，還打算在其他地方給他們買房居住，想不到激怒前夫家招來橫禍。
目前報道只是大概的透露一些細節，真正的作案細節可能還得進行審訊才能知道。律師認為蔡天鳳四個子女可能是豪宅的第一位繼承人，也就是說將來這套豪宅由四個子女共有，至於今後怎麼處置還得等到孩子成年。
有律師認為前夫一家都有預謀殺害蔡天鳳的嫌疑，提前在農村租房、買工具等，這種預謀殺人的方式其實很拙劣，很快就會被發現。前夫一家可能已經商量好，碎屍製造蔡天鳳失蹤假象，蔡天鳳買房的時候是單身，她死了，孩子繼承房產，其實監護人可以居住。另一個原因他們不怕被判死刑，因為香港沒有死刑法律，最終被判終身監禁。
這個案件簡直就像香港驚悚犯罪電影，讓人心驚膽戰。