李兆基的這套豪宅雖然暫時沒有人住，但是不影響保值性，這套豪宅自從2020年落成後，已經連續三年成為香港最貴租值豪宅，而2023/2024年度的「租值王」依然非這套豪宅莫屬。香港的樓市在2022年出現了很明顯的波動，下滑是明顯的趨勢，不能說對超級豪宅沒有影響，但是影響不是太大。李兆基的這套豪宅雖然較前一年整體租值下跌了8.6%，但是由於這套豪宅的租值一直都在一個很高的位置上，即便下跌，也依然能保持領先的優勢。
李兆基李氏皇宮
李兆基的這套豪宅，分為1、2、3號屋及停車場，這四個主體建築在2022/2023年度的租值分別為924萬、846萬、816萬，停車場為42.24萬，而來到2023/2024年度，出現了下跌的情況，分別跌至840萬、792萬、744萬，停車場租值不變。綜合換算下來，每個月的租值為201.52萬元，這個已經是香港最貴的豪宅。不過如果以獨一棟來計算，李兆基最貴的1號主體建築，還不是香港最貴的獨棟豪宅，目前香港最貴的獨棟豪宅是馬化騰位於石澳大浪灣道13號的洋房，租值維持在1281萬元，堪稱香港最貴獨棟豪宅。
回頭來說李兆基的這套「李氏皇宮」，之所以能被稱為皇宮，意味著占地面積很大，建築很雄偉，很氣派。事實上也是如此，這套超級豪宅由三棟洋樓組成，剛好供李兆基與兩個兒子一人住一棟，互不影響，又靠得近。而這三套豪宅的面積都不相同，其中兩棟約合590平方米，一棟為658平方米。在三棟主體洋房之外，還有花園、泳池，更增設了16個停車位，總造價40億港幣。
興建這套豪宅的念頭在10年前就已經有了，當時李兆基的小兒子李家誠表示在複式公寓住得太久了，想換換新環境，改住一下「House」，就以18.2億元從許世勛家族中買了一塊白加道的地皮，後來還計劃著日後給李兆基養老用。不過這套豪宅的建築工期實在有點長，前前後後花了將近10年的時間才終於在2020年落成，而落成之後，李兆基已經逾90歲了，也沒有搬到裡面居住，就這麼丟空了幾年。
李兆基麥當勞道豪宅
李兆基與兩個兒子多年來一直住在中半山麥當勞道的分層豪宅惠苑的頂層單位，雖然是公寓類型的豪宅，但是這套複式豪宅的面積也相當大，可供李兆基與兩個兒子、一個女兒一同居住。而這套複式豪宅的租值已經連續三年下跌了，如今的租值維持在每年545.94萬元，月租45萬元，與去年持平。雖然李兆基還住在公寓豪宅，租值也連年下跌，不過相比起白加道的「李氏皇宮」，想必他更樂於繼續留守在此地，畢竟住了逾40年是有感情的，而且一家人住在一起更熱鬧。若是真搬到了「李氏皇宮」，房子的面積縱然更大了，但是難免會變得冷清，兩個兒子各住一棟，往來就變少了，李兆基獨住一棟超過590平方米的洋樓，也沒有多大的意思，想來這也是他一直不搬家的原因。
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李嘉誠豪宅
劉鑾雄豪宅
至於其他超級富豪的超級豪宅，升跌幅度都不算大，基本保持持平。香港首富李嘉誠，他位於深水灣道79號的大宅，租值持平，維持在903.6萬元。而李嘉誠的兒子李澤楷位於大浪灣12號的豪宅，租值也維持不變，年租值為613.56萬元，未入前三。劉鑾雄位於高士美道2號的大宅，最新租值為739.1萬元。綜上所述，李兆基的「李氏皇宮」以1281萬元奪魁，實至名歸，而排在他之後的是湖北富豪在淺水灣道89號大宅，租值為1250.4萬元。
PS：圖片均來自網際網路