李兆基山頂大宅落成三年仍未入伙，已成香港最貴豪宅，月租202萬

　　李兆基麥當勞道豪宅

　　李兆基與兩個兒子多年來一直住在中半山麥當勞道的分層豪宅惠苑的頂層單位，雖然是公寓類型的豪宅，但是這套複式豪宅的面積也相當大，可供李兆基與兩個兒子、一個女兒一同居住。而這套複式豪宅的租值已經連續三年下跌了，如今的租值維持在每年545.94萬元，月租45萬元，與去年持平。雖然李兆基還住在公寓豪宅，租值也連年下跌，不過相比起白加道的「李氏皇宮」，想必他更樂於繼續留守在此地，畢竟住了逾40年是有感情的，而且一家人住在一起更熱鬧。若是真搬到了「李氏皇宮」，房子的面積縱然更大了，但是難免會變得冷清，兩個兒子各住一棟，往來就變少了，李兆基獨住一棟超過590平方米的洋樓，也沒有多大的意思，想來這也是他一直不搬家的原因。

　　李嘉誠豪宅

　　劉鑾雄豪宅

　　至於其他超級富豪的超級豪宅，升跌幅度都不算大，基本保持持平。香港首富李嘉誠，他位於深水灣道79號的大宅，租值持平，維持在903.6萬元。而李嘉誠的兒子李澤楷位於大浪灣12號的豪宅，租值也維持不變，年租值為613.56萬元，未入前三。劉鑾雄位於高士美道2號的大宅，最新租值為739.1萬元。綜上所述，李兆基的「李氏皇宮」以1281萬元奪魁，實至名歸，而排在他之後的是湖北富豪在淺水灣道89號大宅，租值為1250.4萬元。

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