曹德旺：痛批恆大許家印，只有39億的資產，貸款居然做了2萬億

曹德旺是於1946年5月份出生，是個不折不扣的福建人。他從小就對汽車有著濃厚的興趣和愛好。在1976年，曹德旺成立了福耀玻璃集團，旗下集團汽車玻璃在中國汽車玻璃市場份額中占70%。經過二十多年發展，現在已形成從研發到製造、銷售一條龍的完整產業鏈。以優質玻璃和超人經營理念為依託，福耀玻璃集團是國內首屈一指的企業、全球第二家汽車玻璃供應商，而創建者曹德旺，則成為當之無愧的「玻璃大王」。

許家印1958年出生於河南省周口市，系恆大集團發起人。說到恆大集團，大家一定都不會感到陌生。作為我國第一個以「房」為核心產業的企業，其發展模式和經營理念一直備受關注。1996年，恆大集團落戶廣州，集團組建之初，業務領域以房地產行業為主。

其首開的廣州金碧花園樓盤在僅一年的時間內完成了建房、從賣到住，也成了「中國知名城鎮化社區50佳名盤」。金碧花園這個樓盤的成功，不僅使許家印一鳴驚人，還為他們在房地產方面積累了豐富的經驗。

此後數年中，他也創造了13個物業同時開發的紀錄。本想順風順水的恆大集團，近幾年被曝出欠帳嚴重，就連倒閉的新聞也一直在傳，曹德旺更切中要害，點破了恆大的危機。

眾所周知，申請銀行貸款需要資質認定。而就恆大集團本身的39億資本而言，僅向銀行貸款不能達2萬億。所以，我們不得不考慮融資方式問題了。基於2021年三季度金融統計數據，恆大集團僅欠銀行和其他金融機構約6000億元的貸款，而且所剩資金實際上全部從供應商腰包里掏出。

據數據統計，截至2021年年底，恆大集團拖欠供應商的錢僅15家就多達218億元，另外，還拖欠了7123萬元廣告費。這麼大一筆欠款，將恆大集團債務問題推到風口浪尖。並對這些供應商，這麼大一筆欠款沒有還清，更嚴重地影響著他們企業的經營。

儘管最近幾年房地產行業出現不景氣，但是就整體而言，我國房地產行業還存在著良好發展空間。而恆大集團作為房地產行業的領軍者，在這幾年的成長中，卻接連拖欠貸款2萬億。並且這2萬億中還有很大一部分是拖欠供應商與消費者的。

根據恆大集團目前的實際情況，想必很多房地產集團都有這樣的表現。而且，高槓桿似乎早已在行業內蔚然成風。但是站在消費者立場上，分期付款買房所花的錢，一般要比原來房價高出1.5倍。這樣高額的貸款利息，著實令許多消費者叫苦不迭

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