他的人設也崩塌了?

呦羅本晚上好！大家今天過得好嗎？已經周五啦，爽歪歪~

今天和大家聊聊韓國男演員柳俊烈利用不動產投資獲利40億韓元的新聞~

柳俊烈在2020年的時候，以個人法人"딥브리딩"的名義購買了江南區驛三洞土地，一共花費58億韓元。相當於人民幣3045萬元。

然後，他又耗資約24億韓元改建，把平房改建成了地下2層、地上7層的建築，四捨五入為1260萬人民幣。

在今年1月，柳俊烈以150億韓元售出該建築，四捨五入為7876萬人民幣。

售價和成本之間的差額估計為稅前60億韓元，稅後40億韓元。40億韓元，換算成人民幣就是2100萬左右。

需要指出的是，柳俊烈利用了"槓桿投資"的房地產戰略。他於2018年3月成立了個人法人，然後他向銀行借了52億韓元（2730萬人民幣）用於購買土地，相當於90%的交易價。

而在新建工程時，他又以新建資金的名義欠下了約17億韓元（735萬人民幣）的債務，相當於得到了約70%的工程費貸款。

柳俊烈的經紀公司說明，柳俊烈原計劃用此建築（和朋友們）進行服裝事業， 但因為新冠而暫緩了此事，所以決定出售建築物。

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