開口就要2億，最牛釘子戶有多慘！住在廢墟，廢品環繞，給房就搬
在成都錦江區錦華路上，一個被網友稱為「成都最牛釘子戶」的人家，房子兩邊道路建成通車有10年時間了。原來，在2010年時，其他村民都簽了拆遷協議，唯獨他家要認為賠償不合理，開發商提高到500萬讓搬，但人家開口要2億，多輪談判未果。
道路建成後，房子兩邊車水馬龍，噪音很大，時間久了，房子周邊廢品環繞，自己住起來很不舒服，加上眼看其他村民拿到了安置房、賠償款，自己卻落到無人管地步，很是失落，最後甚至提出給錢或者給安置房就搬。但這個時候已經晚了，開發商告訴他，道路已經建好，沒有給錢拆遷的必要。
前面說的這些釘子戶不過是很多城市的一角，在網上隨便一搜就可能發現不計其數的釘子戶消息，輸入「中國最牛釘子戶」就有82.2萬個搜索結果，其中發現有一家不僅是因賠償而成為了特殊「釘子戶」。
在蘇州吳江區聯楊路有一個很高檔的別墅社區，從空中看，有一小棟建築夾在其中，顯得非常與眾不同，它不像其他因修道路、因市政建設而阻礙交通什麼的，對誰都沒影響，而且更特別之處除賠償未協商一致外，還有情感的原因。
原來這棟小樓的主人是一位莊姓老奶奶，她就依靠房子旁邊的菜地種菜為生，老伴臥病在床，對這個房子很有感情。開發商多次談判無果後，建了一條景觀河把這房子分隔開來，而陸地上也用鋼板一併分隔，所以，老人家出行只能淌著水過河，很是不便。
從以上的拆遷故事中可以發現，拆遷是一件很復雜的事，牽涉到雙方利益，在各個城市始終存在一少部分未達成拆遷意見的人，最終磨成了「釘子戶」。一般而言，拆遷分兩類，一類是違法建築，毫無疑問，根據物權法等規定，沒有履行法定建設程式的房屋不受法律保護，可以進行強制拆除。
但另一類則是有合法手續的建築，按規定，如果拆遷主體與被拆遷人未達成補償安置協定，並支付相應價款，則是不允許拆遷的，一旦非法拆遷，當事人可提起民事或行政訴訟。而且當遇到強拆時，被拆遷人可不離開自己的房屋，若出現斷水、斷電、斷氣、斷路等情況，可向人民法院提起訴訟。
當然，「釘子戶」不著邊際的要價也是不可取的，如果像文中提到的這些情況，最終大都是得不償失。不僅讓工程延誤、損害公共利益，同時還可能面臨拆遷人向法院申請強制拆遷的後果。總而言之，「適可而止，利己利人」，大機率是釘子戶最明智的選擇。
