世間難得兩全法，當決定要選擇一樣東西的時候也就意味著你必須要捨棄另一樣東西，魚和熊掌是不能兼得的。
作為創立了瑞安集團，開創了「新天地」的知名商人，羅康瑞也應該深諳這個道理。
所以在他60歲決心要拋棄原配、捨棄子女和前香港小姐冠軍選手朱玲玲結婚的時候，他就應該明白，他和自己的親生兒子之間產生了一道巨大的鴻溝，已經無法逾越了。
羅康瑞
六十高齡，再娶新妻
2008年11月27日，瑞安集團主席羅康瑞與被喻為最美港姐的朱玲玲在新加坡舉行婚禮。
根據香港媒體的報道說這場婚禮非常低調，主要事宜都是由羅康瑞家裡辦理的，應邀參加婚禮的嘉賓們也大都是羅康瑞的至親好友，女方除了家長外，只有幾個人到場。
至於為什麼這場「低調」的婚禮卻這麼「高調」地引起軒然大波，恐怕不只是因為新娘朱玲玲最美港姐的身份或新郎羅康瑞身為瑞安集團主席的商界地位，最主要的原因就是二人之前的婚姻情況了。
原來二人都不是第一次結婚了。
新郎羅康瑞雖然生活在一個商賈大家裡，但他的父親一直希望他能憑自己的努力干出一番事業，而羅康瑞也並沒有辜負父親的期望，創出了自己的「新天地」。
在創業過程中，羅康瑞與知書達理的何晶潔結為夫妻。
雖然創業艱苦，但何晶潔一直都是羅康瑞堅強的後盾，為他把持著家裡的大小事務，還為他生下了一兒一女兩個孩子。
而新娘朱玲玲作為香港小姐評選的冠軍，一出道就獲得了很多商界的成功人士的熱烈關注，霍震霆作為朱玲玲的第一任丈夫，其商業地位也是不容小覷的。
霍震霆
因為霍震霆動作速度，朱玲玲當時只是一個剛剛出道的小女孩，在霍震霆猛烈的追求下很快就與他墜入愛河，戀愛9個月就迅速結婚了。
但二人終因各種不和最後以離婚結尾，20多年的婚姻生活畫上了句號。
而當年被舞台上閃閃發光的朱玲玲吸引的不只有霍震霆一人，在她無數的傾慕者中，也包括羅康瑞。
為了和朱玲玲在一起，羅康瑞更是向已經在一起生活了30年的妻子何晶潔提出了離婚，儘管何晶潔已經為他生下了兩個孩子，他也堅決離開了何晶潔。
朱玲玲
其實二人在很久之前就認識了，一個是出了名的美人，一個是極具商業頭腦的知名商人，雖然二人很早就結婚了，但二人私下的交往並沒有因為二人的婚姻而終結。
每當朱玲玲與丈夫霍震霆產生什麼矛盾而心生怨懟的時候，羅康瑞總能給予她安慰和幫助。
以朋友相稱的兩人於2000年就已經開始傳出各種緋聞了，儘管二人從不承認關係。
直到2004年，再也忍受不了規矩繁多的霍家的朱玲玲與霍震霆離婚後，二人的戀人關係才開始明朗化。
看著羅康瑞為了和自己在一起不惜與前妻離婚，女方終於答應了羅康瑞的求婚。
2008年11月27日下午約3點半，48歲的朱玲玲和60歲的羅康瑞的婚禮在新加坡的四季酒店宴會廳舉行。
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{nextpage}婚禮現場不管是新娘朱玲玲的三個兒子還是新郎羅康瑞的一對兒女都沒有在場。
但這並沒有影響二位新人結婚的喜悅。
在將近一個半小時的婚禮儀式上，二位新人均表現得非常鎮定輕鬆，新郎羅康瑞婚禮全程都笑容滿面，喜笑顏開。
婚禮當晚，二人在雙方親人的見證下正式結為夫婦。
婚禮的第二天，當有記者表示希望羅康瑞與朱玲玲合照時，羅康瑞立刻就停下步伐等待著自己的愛妻朱玲玲一起拍照。
而當記者稱呼朱玲玲為「羅太太」時，羅康瑞還會為害羞的朱玲玲解圍說：「夠啦，夠啦！」說著便牽起朱玲玲的手上車返回酒店了。
在婚禮結束後沒多久，正當各個記者準備找到二人繼續進行採訪的時候，卻發現根本找不到二人的身影了。
原來新婚二人已經攜手秘密的度蜜月去了，即使後來被媒體拍到，二人也毫不羞澀，在鏡頭面前大秀恩愛。
不僅如此，羅康瑞還鄭重其事地表示將和朱玲玲共享自己的所有財產，為她提供最堅實的保障，可見羅康瑞對朱玲玲的用情之深。
而作為霍啟剛母親的朱玲玲嫁給羅康瑞，便意味著，羅康瑞自此成為了霍啟剛的繼父。
幾人歡喜幾人悲
相對於那一邊新婚燕爾的甜蜜夫妻，另一邊被迫離婚的何晶潔的狀況就不是很好了。
羅康瑞是商業大亨羅鷹石的兒子，為了闖出自己的事業，羅康瑞離開了豪門家族，向父親借了10萬港幣自主創業。
羅鷹石
在創業初期，羅康瑞的處境其實並不好過，經濟環境不好，他的公司發展速度緩慢，盈利不高，甚至還出現過發不起員工工資的情況。
然而就是這麼艱苦的階段，何晶潔依然選擇嫁給羅康瑞。
羅康瑞願意吃苦耐勞的優秀品質讓她相信他可以有自己的一番作為，所以心甘情願地成為了羅康瑞的賢內助。
何晶潔是一個知書達理的溫柔女人，她知道羅康瑞創業的艱苦，就一直鼓勵他，幫他照顧家裡的一切事宜，成為他最堅強的後盾。
於是兩人埋頭苦幹，何晶潔更是忙裡忙外，全心全意地照顧著羅康瑞。
終於憑著羅康瑞敏銳的商業頭腦和何晶潔不遺餘力地付出，二人的公司靠著開發上海「新天地」項目一炮而紅，不僅獲利豐厚，更是揚名業界。
事業終於走上正軌，二人的生活條件終於慢慢改善了。
就在羅康瑞在各個城市為了公司奔波的時候，家裡的何晶潔也傳來了好消息：她懷孕了。
不久後，何晶潔就為羅康瑞生了一個可愛的女兒，取名為羅寶瑜。
但是，作為一個非常傳統的豪門出身男人，羅康瑞依舊希望能有一個兒子來繼承自己的家業。
賢惠的何晶潔也知道這其中的利弊，所以也不負眾望地為羅康瑞生下了一個小兒子，取名為羅俊誠。
本來二人的生活也越來越好，事業一帆風順，家庭幸福美滿，就已經非常好了。
但是，當羅康瑞見到了被稱為最美港姐的朱玲玲後，一切就變了。
看著美麗的朱玲玲，羅康瑞突然被吸引了，但當時的他已經結婚了，再加上朱玲玲很快就和霍震霆結了婚，所以羅康瑞也就將這份心思放在心底。
可隨著朱玲玲和霍震霆之間的矛盾越來越多，羅康瑞與朱玲玲的接觸越來越多，心中對她的喜歡也涌了上來。
羅康瑞突然就什麼都不顧了，就連他的家庭也被他拋之腦後。
直到朱玲玲離婚，他知道自己的機會來了，就毅然決然的提出要和何晶潔離婚。
這對何晶潔來說無疑就是晴天霹靂。
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{nextpage}與自己生活了30多年的丈夫變心了，要為了另一個女人與自己離婚，這30多年的情誼就全然不顧了嗎？
羅康瑞才沒有考慮那麼多，可能他也不知道自己究竟是從什麼時候不再喜歡自己的妻子的了。
或許是見到台上光鮮亮麗的朱玲玲又看到家裡忙前忙後容顏衰老的何晶潔的時候，又或許是安慰完難過無助的朱玲玲又要聽何晶潔家長里短的嘮叨的時候。
但無論具體是什麼時候，羅康瑞現在已經不愛了，他要捨棄這個陪他從艱苦中拼搏過來的結髮妻子，他要拋棄這個為他生兒育女的早已失去青春美麗的女人。
和何晶潔離婚後，羅康瑞並沒有和前妻再復婚的打算，反而立刻就陷入了與朱玲玲的熱戀中。
而何晶潔只能獨自一人將兩個孩子養大。
在離婚的時候，何晶潔也沒有要羅康瑞的財產，因為她始終不相信她的丈夫會離開她，更何況還有兩個孩子，就算是為了孩子，她也不想和羅康瑞鬧得太難堪。
然而羅康瑞結婚的消息終於還是打破了她的幻想，她痛苦萬分，抱著兒子大聲痛哭。
而當她聽到羅康瑞說要將自己的財產分享給朱玲玲的時候，何晶潔萬念俱灰。
瑞安集團是他們二人拚命打拚出來的，如今已經徹底地與她無關了。
拋妻棄子，代價深重
年輕的時候忙於事業，家裡的事情羅康瑞並沒有涉及太多。
這也導致了羅康瑞與兩個親生孩子之間的關係並不密切，再加上羅康瑞拋妻棄子再娶新人，這也讓他們之間的關係更加岌岌可危。
如今兩個孩子都已經在前妻何晶潔的撫養下長大成人了，而羅康瑞的年紀也已經很大了，作為生在豪門家的羅康瑞自然也希望自己的資產可以後繼有人，他有心想要兒子接替他的位置，繼續發展瑞安集團，但他的兒子羅俊誠似乎並沒有這個想法。
羅俊誠從小在母親身邊長大，本來與父親的感情就不深，長大後羅俊誠決心自己創業，不願意和父親產生關係。
羅俊誠一直都在發展自己的餐飲業，但由於經營不善，出現了資金周轉不靈的問題。
百般無奈下，他只能尋求父親羅康瑞的幫助。
這下可讓羅康瑞高興壞了，他本來就很愁兒子不願意與自己接觸，這下好不容易來向他求助，他可以借著這個由頭讓兒子回來繼承自己的事業。
但二人真不愧是親父子，倔強的品質一模一樣，羅俊誠再次拒絕了父親，而且還履行了嚴格的手續將所借的錢全都按照行情計算利息，一分一毫都按章程辦事。
羅康瑞也終於看出來了，自己的兒子是不會再原諒自己了。
不僅如此，在羅俊誠結婚的時候都沒有邀請羅康瑞到場，羅俊誠帶著妻子向自己的母親敬茶，絲毫沒有提及羅康瑞。
甚至還在社交媒體公布結婚消息，還上傳了敬茶的照片，等於是公開宣布自己和羅康瑞沒有關係。
羅康瑞沒有辦法，兒子這個方向行不通，他就只能見視線轉移到女兒身上。
可誰知道，他的女兒羅寶瑜也不願意繼承瑞安集團。
這可讓羅康瑞慌了神，膝下有一兒一女兩個孩子，自己的巨額資產居然還沒有人繼承，他完全沒有想到自己會遇到這樣的事。
情急之下，他只得去找前妻何晶潔尋求幫助，讓何晶潔給兩個孩子做工作。
在何晶潔的百般勸導下，女兒羅寶瑜最終還是答應了接手瑞安集團。
羅寶瑜
2012年8月，羅寶瑜正式加入瑞安集團，任職中國新天地產品總監。
因為家庭的影響，羅寶瑜對房地產行業也有著濃厚的興趣。
當初在美國麻省韋爾斯利學院留學時，羅寶瑜就和父親一樣選擇攻讀建築專業。
即使是畢業後，她也並沒有直接回國，而是決定留在紐約市，在數間建築及設計公司從事建築及室內設計多年。
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{nextpage}到2019年8月28日的瑞安房地產的年度中期業績發布會上，羅康瑞已經沒有現身了，這也說明女兒羅寶瑜已經可以獨當一面。
產業轉型，父女協力渡難關
如今的瑞安集團已經變成了一個多元化的集團公司。
受到疫情和市場環境的影響，近幾年的房地產產業行情並不好。
今年的7月初，瑞安房地產還正式宣布將放棄對佛山嶺南等地區的新天地項目開發，將剩餘的土地退回給當地的國土部門，並且還獲得了26.53億元的現金補償。
結合公司在2020年營收下降、負債攀升的情況，讓人不禁懷疑瑞安集團是否面臨新一輪的產業轉型。
再加上之前創始人羅康瑞拋棄原配迎娶新妻導致他的兒子拒絕繼承財產，女兒經過前妻何晶潔的一番勸說下才終於答應接手集團這一系列情況，公司狀況也沒有好轉。
終於，經過了長達9年的猶豫掙扎，瑞安房地產有限公司最終還是決定叩響港交所的大門。
直到今年8月4日，擱置6年之久的上市計劃才終於得以重見天日。
計劃一經提出，就馬上受到業內外很多人的廣泛關注。
瑞安房地產在對外的公告中表示正在考慮將分拆商業投資地產業務、物業管理業務及資產管理等業務，並決定在香港聯合交易所主板獨立上市。
8月24日，作為董事長的羅康瑞在瑞安房地產的半年業績會上被問到為何會做出這樣的改變，要再度重啟分拆上市這個計劃時。
他表示其實在很久之前公司就有研究過新天地是否可以獨立上市的問題，但因為當時的市場條件和公司的物業服務能力都尚未完全成熟，所以才將這個計劃一再擱置。
「包括大家知道今天瑞房的股價與它實際的價值有了比較大的不同。」
羅康瑞的低調和謹慎其實也是有一些道理的，目前在各方面的壓力下，選擇輕資產轉型可能是瑞安房地產最好的出路之一了。
不管怎麼說，瑞安集團都是羅康瑞一輩子的心血，他也希望可以一直延續自己的榮光。
現在他將接力棒交到女兒的手裡，也希望公司能夠越來越好。
所以當上海新天地已經成為經典時，如何在發展競爭更加激烈的現在開闢出下一個新天地無疑是瑞安和羅康瑞父女都值得深入思考的問題。
【官方參考資料】
[1]朱玲玲眼濕濕嫁羅康瑞霍家三公子禮到人無影(圖).中國新聞網 2008-11-28
[2]負債687億瑞安地產「逃離」大灣區，羅康瑞難辟「新天地」.鳳凰新聞2021-08-03
[3]朱玲玲羅康瑞蜜月霍啟人送祝福感動母親(組圖).中國經濟網2008-11-29
[4]歷經九年波折羅康瑞擬分拆瑞安新天地獨立上市.中國經營報 2021-09-27