霍啟剛繼父羅康瑞：拋妻棄子60歲娶朱玲玲，親兒子拒絕繼承財產

在何晶潔的百般勸導下，女兒羅寶瑜最終還是答應了接手瑞安集團。

羅寶瑜

2012年8月，羅寶瑜正式加入瑞安集團，任職中國新天地產品總監。

因為家庭的影響，羅寶瑜對房地產行業也有著濃厚的興趣。

當初在美國麻省韋爾斯利學院留學時，羅寶瑜就和父親一樣選擇攻讀建築專業。

即使是畢業後，她也並沒有直接回國，而是決定留在紐約市，在數間建築及設計公司從事建築及室內設計多年。

到2019年8月28日的瑞安房地產的年度中期業績發布會上，羅康瑞已經沒有現身了，這也說明女兒羅寶瑜已經可以獨當一面。

產業轉型，父女協力渡難關

如今的瑞安集團已經變成了一個多元化的集團公司。

受到疫情和市場環境的影響，近幾年的房地產產業行情並不好。

今年的7月初，瑞安房地產還正式宣布將放棄對佛山嶺南等地區的新天地項目開發，將剩餘的土地退回給當地的國土部門，並且還獲得了26.53億元的現金補償。

結合公司在2020年營收下降、負債攀升的情況，讓人不禁懷疑瑞安集團是否面臨新一輪的產業轉型。

再加上之前創始人羅康瑞拋棄原配迎娶新妻導致他的兒子拒絕繼承財產，女兒經過前妻何晶潔的一番勸說下才終於答應接手集團這一系列情況，公司狀況也沒有好轉。

終於，經過了長達9年的猶豫掙扎，瑞安房地產有限公司最終還是決定叩響港交所的大門。

直到今年8月4日，擱置6年之久的上市計劃才終於得以重見天日。

計劃一經提出，就馬上受到業內外很多人的廣泛關注。

瑞安房地產在對外的公告中表示正在考慮將分拆商業投資地產業務、物業管理業務及資產管理等業務，並決定在香港聯合交易所主板獨立上市。

8月24日，作為董事長的羅康瑞在瑞安房地產的半年業績會上被問到為何會做出這樣的改變，要再度重啟分拆上市這個計劃時。

他表示其實在很久之前公司就有研究過新天地是否可以獨立上市的問題，但因為當時的市場條件和公司的物業服務能力都尚未完全成熟，所以才將這個計劃一再擱置。

「包括大家知道今天瑞房的股價與它實際的價值有了比較大的不同。」

羅康瑞的低調和謹慎其實也是有一些道理的，目前在各方面的壓力下，選擇輕資產轉型可能是瑞安房地產最好的出路之一了。

不管怎麼說，瑞安集團都是羅康瑞一輩子的心血，他也希望可以一直延續自己的榮光。

現在他將接力棒交到女兒的手裡，也希望公司能夠越來越好。

所以當上海新天地已經成為經典時，如何在發展競爭更加激烈的現在開闢出下一個新天地無疑是瑞安和羅康瑞父女都值得深入思考的問題。

【官方參考資料】

[1]朱玲玲眼濕濕嫁羅康瑞霍家三公子禮到人無影(圖).中國新聞網 2008-11-28

[2]負債687億瑞安地產「逃離」大灣區，羅康瑞難辟「新天地」.鳳凰新聞2021-08-03

[3]朱玲玲羅康瑞蜜月霍啟人送祝福感動母親(組圖).中國經濟網2008-11-29

[4]歷經九年波折羅康瑞擬分拆瑞安新天地獨立上市.中國經營報 2021-09-27