大高雄不動產開發商業同業公會今日舉辦會員大會，針對今年高雄房市，公會理事長洪光佐表示，回顧2023年因平均地權條例修法、囤房稅2.0、新青安房貸、央行升息、總統大選等因素影響市場，展望2024年房地產市場挑戰，包括碳費開徵、碳稅新政策影響房屋成本和價格，面對全球經濟復甦緩升、兩岸關係及國際政局多變、通膨等，預期今年房市走向量穩、房價緩漲。 針對近年來建商經營問題，目前全國不動產開發商業同業公會向新政府要求解除土建融資4成限貸，而市場關注建請恢復正常土建融資及有關市府研議修正「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」，折繳代金以委託3家以上專業估價查估評定案，將增加開發成本且評定過程冗長難以成本控管，嚴重影響建商經營成本，大高雄公會已建議提案市府審慎評估作業以維護會員權益。