《承歡記》麥家是上海土著，弄堂環境這麼差，為什麼不換新房呢？

麥承歡一家四口擠在小房子裡，只有兩間房間，父母住主臥，姐姐住次臥，弟弟住陽台簡易床，晚上支起來，白天收起來。家裡隨處可見的收納箱，煤氣灶起碼用了20年，粘著一層油污，客廳的茶杯也有二三十年的歷史了。居住環境非常擁擠，隔音又差，鄰里之間沒隱私，誰家有點動靜，周圍鄰居全知道了。

前兩集詳細交代了麥家的基本條件，父親是司機，母親是家庭主婦，麥承歡是酒店銷售經理，月薪15K，弟弟還在讀大學，他們居住在上海三和里。

電視劇沒有杜撰地名，而是真實存在的舊式里弄，有百來年的歷史了，位於黃浦區，離著名景點外灘很近。電視劇只拍攝了三和里的外景，麥家及弄堂內部都是在攝影棚里拍攝的，實際上的內部環境很亂，居住體驗比較差。

麥家擁有市中心黃金地段，為什麼不賣掉老房子，置換環境好的新房子呢？

老破小環境差，房價低於周邊的高層，麥家是兩居室，大概有60多平方，麥父的收入，不僅要維持一家人的日常開銷，還要供兒子讀大學，麥母盤算女兒嫁妝時，鏡頭掃過計算器，麥家裡只有7萬多的存款，真存不下來啊。上海的房價巨貴，老房子公攤少，高層公攤面積大，想在市區買一套，相同室內面積的新房子，太難了。

老房子雖然破舊，但是位於市中心，生活方便快捷，而且離麥家父女的公司也近，搬到郊區不方便，還會增加通勤時間。

置換不划算，還不如等拆遷，可拆遷又要拼運氣，錯過了90年代的紅利期，只能一拖再拖了。