我買下老楊的房子，除了幫他走出困境，更是為了還他的知遇之恩！

「再說了，高新區那邊都還沒有配套，學校真要搬過去，也沒人上的。」

老楊信誓旦旦地和我說了一堆，顯然這些都是那個樓盤顧問給他的承諾。

以老楊在房地產這麼多年的經驗，他自然明白這些所謂的承諾，根本沒法當真。

他之所以和我說這些，只不過他是想在說服他自己。

出於對老楊的關心，我還是讓人詳細地了解了一下那個樓盤。

樓盤確實正在建，背景也還算可以，關鍵是裡面有一部分是拆遷房，大機率是不會爛尾，只不過原本宣傳的准現房變成了現在的期房。

這樣的舉動一般就是為了加快回籠資金，另外就是遇上了政策的突然改變，害怕影響後期的銷售，才不得不這樣操作。

我知道當下強硬地勸說老楊肯定沒什麼效果，所以就委婉地讓老楊先打給教育局詢問一下再做決定。

可惜教育局並沒有給出明確的答覆，當然這可能和即將開售的樓盤有著千絲萬縷的關係，懂得都懂，這裡就不方便展開多說了。

反正最終老楊交了錢排號，聽說還找了一些關係，最終順利地從人山人海的購房大軍里拿下了一套100平的三居室。

單價1.9萬，老楊首付了4成，但這已經把他多年的積蓄一次性掏空了，而且背上了接近120萬的房貸！

看著老楊興奮的勁，我也不好多說什麼，只是隨口問了問：「交房之後，打算怎麼辦？」

「花個幾萬元簡單裝修一下，先租出去，中介說預估能租個2500左右，就當補貼房貸了。」

這倒是最佳的辦法，畢竟當時老楊分了30年，一個月的房貸就要6000元左右。

一年半之後，老楊交房了，也順利租了出去，本以為一切都該到此落幕，沒想到那條他最害怕的消息還是來了。

6

2019年初，實驗小學搬遷高新區的文件正式在政府網站公示。

老楊是被業主群的消息給吵醒的，得知消息那一刻，他慌慌張張地來找我，開口的第一句就是：

「小宋，我要怎麼辦？」

那天，老楊因為擔心這套房子砸在手裡，所以絮絮叨叨地在我辦公室里和我分析了一個下午。

看他束手無策的樣子，我只能幫忙聯繫了一下教育局的朋友，得到的回覆是，預估2020年底前完成搬遷。

也就是說老楊才3歲的兒子是不可能趕在搬遷之前在這邊入學了，那眼下最好的辦法就只能賣！

聞言，老楊的臉色瞬間變成了豬肝色，語無倫次地問道：「那不是要虧很多？」

這就像一個賭徒，明知要輸，卻又不敢斷臂求生。

「還有兩年時間，現在說不定還有想要入學的家長急著買，你稍微降一點價，只要能脫手，未來都還有辦法。」

「不想賠太多，就得果斷！」

在我極力勸說下，老楊終於點頭答應了，一周後，我幫他以180萬的價格掛在了自己的門店。

可惜問的人並不多，主要因為老楊的面積太大，倒是40來平方的小戶型，一個月內，成交了6套。

畢竟大家都不傻，用接近200萬的成本買一個學位，實在沒有性價比。

大半年的時間，我介紹了幾個客戶給老楊，最高的出價165萬。

不過老楊不能接受剛交房就虧35萬，所以每次答覆我都是：「謝了，小宋，再看看吧。」

而這「再看看」似乎沒能給他機會，因為又過了一小段時間，疫情就來了。

7

這一波影響持續了三年，雖然實驗小學推遲了1年搬遷，不過房價掉的速度更是讓人後怕，關鍵是還沒人接盤。

更加令老楊惆悵的是，他連續兩年工資縮減，如今的收入只夠扛房貸，甚至連生活費都擠不出來了。

「小宋，你再幫我想想辦法吧，虧多一點也賣了。」

這是這些年，老楊給我打電話說得最多的一句。

說起老楊，我確實應該感謝他。

大專畢業實習的時候，我進了老楊的那家地產公司，帶我的領導一直看我不順眼，好幾次要把我開除，都是老楊幫我說好話。

前面說到工作兩年後我辭職了，準確地說是被迫離開的，離開後，是老楊託了關係，讓我去了另外一家地產公司工作。

說實話，要不是老楊幫忙，我想我也積累不了那麼多經驗，更別說認識那麼多人脈，以至於後來自己創業。

所以本著還一個知遇之恩的想法，終於在今年，我讓自己的小舅子買下的老楊的房子。

我讓小舅子以150萬買下了老楊的房子，要知道現在的市場價最多130萬，而實際上小舅子只出了120萬，多的30萬是我出的。

最關鍵的一點，小舅子並沒有那麼多錢，120萬里，我借了他20萬。

也就是等於我貼錢，照顧了兩家人……

賣掉房子那天，老楊約我喝酒，看著他憔悴的臉上難得露出的笑容，我內心也是無比複雜。

無疑老楊是幸運的，不過現實就是如此殘酷。

一套學區房困住了多少中年男人，又有幾個老楊能在這場大蕭條里扛過去呢？

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