房子還能被偷？上海的李先生在一套120多平米的房子裡居住了11年。2021年3月21日，他下班回家後意外從自家門上看到一張法院公告。
該公告的大致意思是，經法院審理，這套房子已經被依法查封，並且將委託專業機構進行評估和拍賣。
李先生一臉茫然，自己最近並未與他人打過官司，也不存在經濟上的糾紛。而且房產證和購房手續明明都在他的手裡，房子怎麼會莫名其妙地要被拍賣了？
經過一番查詢，李先生終於了解完事情的前因後果，此時的他不禁怒火中燒！
1.年輕生命驟然離世
公告顯示，這套房子的主人名叫劉梅，看到這個名字，李先生立刻明白了這大概是怎麼回事。
李先生曾有一位摯友，他叫劉宏剛，此人家中有一個哥哥，兩個姐姐，而劉梅是他的二姐。他們之間的恩怨糾葛還得從2009年說起……
那一年，李先生與好友劉宏剛共同經營著一家保潔公司。在創業初期，他們日子過得很艱難，為了節省開銷，二人出差都是搶廉價的機票，在吃飯上，他們也頓頓饅頭、麵條地糊弄著。
不僅如此，對於員工做不了的事情，兩位老闆還得親自上陣。那段時間，他們簡直做著一個人頂三個人的工作量，生活很是辛苦。
不過，在這一過程中，他們努力合作，鮮少爭吵，並結下了深深的友誼。
2009年冬天，二人的經濟狀況終於有所寬裕，手頭也攢下了一部分錢。這時，他們也有了一起買房的想法。
在此之前，二人一直都是租房，而上海高昂的租金是阻礙公司發展的一大因素。為了壯大公司，促進發展，他們一拍即合，共同購買了閔行古美街道的一套120平米的居民房。
這套房子既可以辦公，也可以居住，實用性很大。當時李先生已經47歲了，有妻子和孩子，也有自己的房子，而身為滬漂的劉宏剛卻連女朋友都沒有。
考慮到對方年齡也不小了，如果在上海有套房子，條件會優越一點，於是李先生主動提出將房子登記在了好友的名下。
劉宏剛對此十分感激，他為自己能夠遇到這麼一位好兄弟而深感幸運。就在二人以為一切都會朝著好的方向發展時，意外卻出現了……
劉宏剛體質較差，再加上長期的營養不良和操勞過度，他最終患上了腸結石。在此後4年里，他的病情反反覆復，一直不見好轉。
期間，他的家人也曾多次從山東趕赴上海探望，但是兩地奔波畢竟不太方便，所以大部分時間都是李先生在照顧。
2013年，劉宏剛的病情急轉直下，有過兩次大出血，身體的劇痛令他一度崩潰，這時還是李先生在一旁鼓勵他，安慰他。
「李哥，謝謝你，這些年都是你在照顧我，要是沒有你，我早就不在了。」劉宏剛握著摯友的手，淚水奪眶而出。
此時的他已經預料到自己時日不多，為了防止自己去世之後，親友們會因遺產問題發生糾紛，劉宏剛特意找了律師料理身後事。
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{nextpage}按照《繼承法》規定，逝者如果沒有立遺囑，其親人將按照法定順序繼承；如果逝者立有遺囑，就要優先執行遺囑。
劉宏剛將遺產劃分為三部分，第一部分是公司股份，第二部分是200萬元現金，第三部分則是在古美街道的房產。
劉宏剛決定將股份轉讓給李先生，畢竟這家公司是兩人一起創辦的，而且李先生是個懂經營的人，交給他最放心。
劉宏剛沒有妻子，沒有子女，打了一輩子光棍，但是他卻一直記著已經年邁體衰的母親和成家立業的兄姐。
他決定將銀行卡里的200萬元分給100萬給母親，哥哥姐姐每人50萬。
對於最後的房子問題，劉宏剛一時間還沒想清楚，為此他特意諮詢了家人的意見。
2.朋友和姐姐之間的遺產糾紛
這套房子當初是以首付60萬元、貸款110萬元的價格購買的，繼承者在擁有房子後，也需要償還巨額的貸款。
二姐劉梅表示，自己和兄姐的工資都不高，加在一起也承擔不了這些貸款。但是，劉梅也堅決反對劉宏剛將房子留給李先生這個外人，她認為弟弟應該把房子賣了換錢。
劉宏剛沒有接納二姐的建議，他知道這套房子還有很大的升值空間，賣掉反而是下策。
但是他也明白自家內部各有小心思，如果把房子留給家人，那麼他們不僅還不起貸款，將來還有可能為此爭個你死我活。
思來想去，劉宏剛最終決定將這套房子留給李先生，畢竟這本就是他和好友共同購買的，理應交由對方繼承。
然而，二姐劉梅卻強烈反對弟弟的安排，她依舊堅持將房子賣掉，並為此跑到上海偷偷打聽房價。
不料，中介公司以為劉宏剛要賣房子，於是誤打誤撞地將電話打到他那裡。躺在病床上的劉宏剛肺都要氣炸了，他對二姐怒吼道：「我還沒有死呢，你就想著賣我的房子！」
這件事之後，劉梅便灰溜溜地回了山東，直到7月份弟弟正式立遺囑時才再次來到上海。
劉宏剛做事一向嚴謹，為了使遺囑具有法律效力，他專門請律師、員工、護工做了見證。此外，他還委託他人專門錄製了視頻。
一個月後，劉宏剛病逝，李先生為好友的離去傷心不已，心情過了許久才平復下來。隨後，他在律師的陪同下，前往山東老家與劉宏剛的家人簽訂遺產繼承執行協議。
協議中規定，劉家人在拿到200萬元之後，股份和房子都歸李先生所有，他們不得再索要任何財物。
除了劉梅之外，其他繼承人均表示認同，他們紛紛在協議上籤了字。
雖然劉梅一直為房子的事情憤憤不平，但是劉宏剛已經立下遺囑，房產證也被交到了李先生的手裡，那麼她後來又是如何將房子偷走的呢？
為了得到這套房子，劉梅可謂是費盡心機。劉宏剛立遺囑時，劉梅剛離婚不久，考慮到二姐的前夫有可能盯上那50萬元，所以他特意讓人將錢打到了母親的帳戶里。
2015年，劉家母親去世後，劉梅拿著帶有母親簽名的委託書去辦理遺產繼承事宜。就在這時，她意外發現弟弟的銀行帳戶內曾有一筆310萬元的存款被李先生取走了。
不是只有200萬現金嗎？多出來的110萬是怎麼回事？劉梅認為這肯定是李先生搞的鬼，於是二話不說就將其告上了法庭。
對此，李先生深感無奈，在這300萬元中，有200萬已經分給了劉家人，另外100萬是劉宏剛生前向他借的款，拿回來理所應當。
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{nextpage}為此，他特意向法庭提交了相關證據。最後的10萬元則是為劉宏剛辦喪事花掉的，自己根本沒有亂拿一分錢。
結果可想而知，法院駁回了劉梅的訴求。雖然打贏了官司，但是李先生並未感到放鬆，因為這套房子至今沒有過戶到他的名下。
在好友去世後，李先生曾到房產交易中心申請過戶，豈料這件事情要比他想像中複雜得多。
房產過戶者不僅要還清房子的貸款，而且還必須繳納高額的稅費，這可把李先生難住了。無奈之下，他只好將此事暫時擱置。
經過這件事，李先生意識到劉梅有可能還會在遺產問題上發難。為了保護自己的利益，他向法院申請先將房子更名到自己名下。
這年7月7日，閔行區人民法院在確認劉宏剛是在自願且意識清楚的情況下立的遺囑後，將房子判歸李先生所有。
在拿到判決書後，李先生四處借錢，終於把貸款還清了。不料，隨著時間的推移，這套房子的價格已經從170萬元漲到500多萬元，而他過戶所需交的稅費也上漲到100多萬元。
李先生長嘆一聲，只能選擇再一次暫停過戶，不過他想著自己手裡已經有了法院的判決書，劉梅無法再打房子的主意。
然而，劉梅並沒有放棄，經過長時間的研究，她還真發現了一個可以鑽的漏洞！
3.人心不足蛇吞象
劉梅了解到，如果劉宏剛沒有遺囑的話，那麼母親將會是第一順位法定繼承人，而她和兄姐是第二法定繼承人。經過一番思索，她想出了一個荒唐的辦法……
2018年夏天，劉梅叫上大哥劉寶利和大姐劉日美來到山東的一家公證處，哄騙二人配合她一起隱瞞了劉宏剛生前立遺囑的事實，並讓其在放棄繼承房產的聲明書上籤了字。
如此一來，劉梅順位成為了第一法定繼承人。公證處也在不知道逝者立有遺囑的情況下出具了相關證明。
劉梅大喜過望，她趕緊拿著這份聲明，千里迢迢來到上海辦理了繼承房產的公證。在承諾書上，她違心地寫下：劉宏剛和母親均沒有立下遺囑。
隨後，劉梅又到房產交易中心成功過戶了房產。可是，李先生一直住著這套房子，即使她過戶了房產，對方也能通過打官司的形式要回來，這該怎麼辦？
其實，劉梅如此煞費苦心，目的不是住進房子裡，而是想將其變現。於是在2019年，她將房子抵押貸款490萬元套現。
由於遲遲沒有還款，放貸銀行將劉梅告上了法庭，要求對方連本帶利償還500多萬元。
2020年12月26日，上海浦東新區人民法院裁定，由於劉梅未及時償還銀行錢款和相應利息，因此她名下的房產將被公告拍賣。
對於劉梅的所作所為，李先生並不知情，直到他看見房門上的公告……
李先生對劉梅偷房子行為痛恨不已，不過他沒有衝動，而是在第一時間向閔行公安分局報了警。
警方從公證處提取了相關資料和錄像，認為劉梅通過秘密竊取的手段將房產過戶的行為，已經涉嫌盜竊罪。
而劉寶利和劉日美在明知道有遺囑的情況下，還配合劉梅做假公證，其行為也涉嫌犯罪。
2021年7月，閔行公安分局的民警趕赴山東將犯罪嫌疑人劉梅、劉寶利、劉日美抓獲。
在看守所里，劉日美和劉寶利悔恨地表示，這都怪自己太過無知。
當時在公證處簽字時，二人並不清楚其中情況，之所以答應配合，是因為妹妹性格強勢，暴躁易怒，從小到大家裡都沒人能管得了她。
再者，劉梅還哄騙他們說，只需要簽字就行了，別的不用管，即使出了問題也不會對他們有任何影響。
然而，雖然二人有一定的苦衷，但是他們仍要為自己的不懂法而付出代價。
另一邊，劉梅對兄姐深感愧疚，但是她卻不承認自己的行為過分。面對審訊，她憤恨地怒吼道：「我弟弟死於謀財害命！死在了他（李先生）的手裡，我堅決不讓他得逞！」
劉梅表示，弟弟劉宏剛雖然患病多年，但是都挺過來了，自己和家人都很感謝李先生對他的照顧。
但是在弟弟去世前不久，李先生曾給他帶了一碗鴿子湯。從那之後，弟弟胃部的傷口不再癒合，腸道的潰瘍也愈發嚴重，並且時常吐血和腹瀉。所以劉梅認為，這一定是李先生在背後搗的鬼。
對於她的說法，民警將信將疑，不過眾人很快又發現了這名嫌疑犯另外的作案動機。
劉梅貸款用的銀行卡是用侄子劉坤明的身份證辦的，此外她還用對方的身份註冊了一家空殼公司。
劉梅從銀行拿到490萬元的貸款後，便將大部分錢購買了外甥王海明的藥酒公司的代理權。而王海明則用這些錢償還了在山東煙台的別墅貸款。
面對警方的詢問，劉梅終於說了實話，她表示自己之前從事化工生意，但是近幾年原料瘋狂漲價，從800塊錢一噸漲到2400塊錢一噸。
為了緩解經濟壓力，她決定做些投資，由於手頭不寬裕，所以才打起了房子的主意，後來看外甥的藥酒公司經營得還不錯，就將那筆貸款投資了進去。
不久之後，劉梅被閔行區人民檢察院依法批准逮捕，而涉嫌此案的四名劉家人也被採取了相應的刑事強制措施。如果他們不能退還贓款，那麼王海明在山東的別墅將會被強制拍賣。
如今，李先生的那套房子已經停止拍賣，他本人表示自己的好兄弟在九泉之下，也不想看到這一幕，既然已經把房子換回來了，那麼他也不希望劉家人都受到嚴重的刑罰。
通過這個故事，我們再次認識到人心不足蛇吞象，貪婪之心害人害己！