房東賣房「沒通知租客」，被索要「1300萬賠償」，租客...你賣房得經過我同意，法院：原房主賠償

2014年11月，程寶祥碰到了一件麻煩事。他跟妻子的影樓生意正好，卻被房東要求搬走。

房東將這個商鋪賣給了別人，但程寶祥卻認為，房東賣房的時候沒有書面通知自己，屬於惡意串通，應該賠償自己。

「我們先買，我們不買以後，其他人才能買。」房東的岳母和租客程寶祥到底誰有優先購買權？

合法買賣還是違約賣房？程寶祥要求的百萬賠償款能否如願？

租下商鋪開影樓 程寶祥和妻子李明霞在老家開了一影樓，提起自己的事業，程寶祥滿臉的自豪，稱小鎮上的第一家照相館，就是他開的。

在多年的積累下，照相館發展成了一個兩層高的大影樓。程寶祥便從鎮上搬到了縣城裡，在縣城租了一家商鋪。

這間商鋪位於縣城中心，沒多遠的距離就是當地的民政局，地理位置非常優越，2006年2月，程寶祥和房東一下簽了8年的合同。

商鋪屬於海保如東分公司，它當時也算當地房地產的龍頭企業。當時雙方簽訂的合約，租期八年，每年租金為17萬元。

這些年生意越來越好，客戶也越來越多。程寶祥擔心房子到期換地方的後，會影響影樓的發展，便想著將這間商鋪買下來。

程寶祥：「我們跟他講過好幾次，我們把它買過來，然後他就今天拖明天拖，我也不知道咋就把房子就賣掉了。」

可是就在房子租到第5年，也就是2011年的時候，一件讓程寶祥意想不到的事情發生了。

新房東要求房租漲一倍 「我們那個時候生意比較忙，就沒顧及得上及時交房租，他開發商就是說，再拖下去的話，房東方就要來收你的房子了。」

李明霞和程寶祥夫妻倆這才發現，就在他們跟開發商簽合同的第二個月，也就是2006年3月份，開發商便將房子給賣掉了。

「我們當時就警惕起來了，怎麼莫名其妙還又冒出一個房東過來了。」程寶祥一直追問卻沒得到具體的回答。

他便來到了當地的房管所進行查詢，這才發現現在這間商鋪在吳秋萍的名下。吳秋萍是誰？她買下這間商鋪這麼久，怎麼從沒露過面？

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