《小巷人家》的故事從上世紀七十年代末開始，彼時高考剛剛恢復，講述蘇州國營棉紡廠職工院兩家人，在時代變遷中的故事。
自從宋瑩隨著丈夫去了廣州之後，她的那兩間房子就一直被人惦記著。
而隨著棉紡廠效益越來越差，再沒有能力給員工分房，職工的住房矛盾越來越尖銳，對宋瑩家房子生出貪婪的人也越來越多。
其實這樣的發展，早在宋瑩離開之前就已經預料到，房子不能一直空著，一直空著容易生是非。
但這兩間房是她當初上了多少夜班，又舍了名聲和優秀評選才換來的，雖然老了舊了，但她就是捨不得。
宋瑩捨不得讓別人住進去，禍禍她的寶貝，除了老閨蜜黃玲。
黃玲其實也是心動的，誰不想住寬敞些，但她害怕這事傳出去後，她的公婆要住過來，到時候就日子就過不好了。
宋瑩理解，所以偷偷把鑰匙給了黃玲，對外房子是鎖著的誰也進不去，實際上需要的時候黃玲可以用。
然而千防萬防，兩間老房子終究還是沒守住。最後被吳珊珊算計了去。
吳珊珊要結婚了，對象是棉紡廠副廠長的小兒子，她向宋瑩提出了租房。
嘴上說是租房，其實就是要鳩占鵲巢，等人住進去了，有副廠長背後撐著，宋瑩就算回來了，也請不出去。
宋瑩不傻，自然明白這裡頭的算計。但她在廠子裡辦的是停職留崗，每過幾年就要重新簽約一次。
她要保住自己的工齡，保住自己退休金，就只能忍氣吞聲，畢竟是副廠長兒子兒媳開的口，而且說的是「租房」。
只是有一點讓人費解的，堂堂棉紡廠副廠長，小兒子又在糧食局上班，怎麼就看上了宋瑩家的破房子？
難道是吳珊珊故意報仇，報復當初宋瑩不借房子給自己弟弟，讓自己弟弟最終只能去中專，失去了上高中考大學的機會？
這樣的解釋看起來合理，畢竟吳珊珊當初被改了志願，她一直希望弟弟能夠彌補自己的遺憾。
但結果是弟弟也去了中專，所以她很可能心懷怨恨，不是替弟弟怨恨，而是發自內心的怨恨。
但這不是根本的原因，因為能讓副廠長一家也摻和進來，背後一定有足夠的利益。
從一開始吳珊珊算計的，就不只是宋瑩的房子，還有黃玲的兩間房，是一整個小院子。
和別人共享一個院子，和自己獨門獨院，是兩種概念。
這也是為什麼，即便後來向鵬飛強占了一個房，副廠長的小公子，還是願意住下來，吃這份苦。
吳珊珊是和莊圖南，還有莊筱婷一塊長大的，莊家的情況她清楚，莊圖南心氣高，走出去了就不會回來。
而莊筱婷從小被打壓，有機會走出去，更加不會回來，這種感覺吳珊珊很理解，如果不是為了弟弟，她也不想回來。
以後小院子裡只會有兩個老頭。而無論是黃玲還是莊超英都是臉皮薄的，總能找到機會把人逼走。
就算逼不走，等年紀都大了，需要子女照顧了，熬也能把人熬走，而對於吳珊珊來說，只要占下來，再不濟可以給小軍，可以給小敏。
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{nextpage}吳珊珊之所以敢想敢做，還是因為她從小就知道，莊超英是個可以欺負的。
在這棉紡廠職工院裡，宋瑩是出了名的刺頭，林武峰也不是好惹的，老王就因為嘴碎吃過癟。
而老王家為了房子，當年也沒少雞飛狗跳，最後還是廠長親自調解。連親妹妹都這般對待，別人也不願去觸霉頭。
只有莊超英從來都是沒有原則的，除了對自家人苛刻，他對誰容忍度都很高，就是個爛好人。
當初老王家房子的糾紛，廠里最後協調，希望莊林兩家能讓出一部分院子，林武峰同意幫忙，但多占一分都不行，日夜都盯著，這是原則。
這種作為一家之主，保護自己和家人利益的能量，莊超英從來都是沒有的。沒有原則的好，在別人眼裡就成了理所應當。
另外隔牆有耳，吳珊珊也大概知道，打莊超英家房子主意的，還有老莊家的父母兄弟。
這也讓他們更加沒有心理負擔，我不搶也會有人搶，至少我還是廠子女，公公還是副廠長，更名正言順。
越是在生存資源緊缺的地方，人的動物性就越強，散發弱者氣息的人，永遠會挨欺負，莊超英就是這種人。
這也是他活了大半輩子，到最後想不明白的原因。