《小巷人家》的故事從上世紀七十年代末開始，彼時高考剛剛恢復，講述蘇州國營棉紡廠職工院兩家人，在時代變遷中的故事。
吳珊珊要結婚了，對象是棉紡廠副廠長的小兒子。
結婚就要有房子，於是廠里人事處給宋瑩打了個電話，如果不願意把房子租給小公子，就要把房子收回去。
宋瑩猜到了會有這麼一天，只是沒有想到對自己下狠手的竟然是從小看著長大的吳珊珊。
吳珊珊小時候，宋瑩給她塞過糖果，還給她做過胸衣，如今落得如此回報，讓她很難過，哭了一宿又一宿。
吳珊珊怎麼就成了白眼狼？宋瑩想不明白，其實很簡單，生活所迫，不得不現實。
吳珊珊並不喜歡劉健，莊圖南才是他的白月光，但這是她最好的選擇。
劉健爸爸是棉紡廠副廠長，可以找關係把她調到城裡的附小。
這是多少鄉鎮老師都想要的機會，吳珊珊資歷不夠，學歷也不夠，錯過這個機會，她可能這輩子都回不來了。
其實小公子也不缺宋瑩的兩間房，缺的是老吳家，吳珊珊是替弟弟先占著，時間久了宋瑩也就認了。
為了自己的前途，為了家裡人的日子，她連自己的婚姻都交易了，哪裡還顧得了宋瑩和黃玲的恩情。
或許在她看來，宋瑩的兩間房早晚都保不住，倒不如就給自己，至少彼此間還有些情誼。
只是吳珊珊沒有想到，這一下其實耗盡了十幾年的感情，面子上還維持著和氣，但心底早已經有了很深的隔閡。
林武峰為了給妻子出口惡氣，隔空指揮了向鵬飛還有一鳴，在新婚當天故意噁心吳珊珊。
把其中一間房租給了向鵬飛，就讓公子哥帶著新媳婦，和一個陌生男人住在一間屋子裡。
不得不說厲害的還是林武峰，抓住了劉副廠長不敢真把房子收回去，因為收回去了就會被廠里的員工盯上。
而劉健和吳珊珊都不是廠里的職工，想要繼續占著房子，就得掛著宋瑩的名頭，就得咽下這口氣，讓向鵬飛騎臉輸出。
向鵬飛真給力，有事情真上，不只是替宋瑩出頭，也替黃玲出頭。
每次黃玲和莊超英，因為「孝順」的事情起爭執，他都沖在前面當嘴替，把黃玲說不出口的難聽話給說了。
阿公摔傷了，醫生說臥床靜養就可以，傷的並不嚴重，卻動起了歪心思，想要讓莊超英把他接過去照顧，占著宋瑩的房子。
莊超英一開口，鵬飛就搶著接茬，表示自己可以花錢請保姆，阿公的情況不嚴重，沒必要接過來。
向鵬飛把莊超英的火力，都吸引到自己的身上。他這麼做是因為答應了莊圖南，替他看好這個家。
老莊家的人吃相難看，每次兄妹過去吃飯，都要被訓斥，被教育不孝順，被逼著上貢。
莊圖南和莊筱婷照顧父親的面子，一個裝糊塗和稀泥，一個選擇沉默，只有向鵬飛不顧及這些。
他就是要把大家的心裡話大聲說出來，說給老莊家不要臉的聽，也說給莊超英聽。體面留給大學生，不體面的事情讓他來。
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{nextpage}他做這麼多事情，是他清楚這就是他的價值，是他能一直住在這個家的條件。
如果他什麼事情也躲在後面，那麼黃玲還有莊圖南，不會真正把他當家裡人，讓他住在林棟哲的房間。
感情只是利益的潤滑劑，每個人有各自的生活，你要先對別人有用，別人才會和你培養感情。
向鵬飛從小跟著客運司機跑那麼多地方，靠的就是手腳勤快，不用司機開口，攬客賣票打掃，他一樣不落下。
當然有需要的時候，他開口也不客氣。買二手車錢不夠，先斬後奏把莊圖南手裡的錢全都借走。
換個角度看，他其實胃口比老莊家還有吳珊珊都大。但是黃玲和莊圖南都不反感，因為他們把向鵬飛當自己人。
先給予再索取，先幫別人做事情，再提自己的需求，向鵬飛只是人情練達，他其實和吳珊珊一樣現實，也不得不現實。
同樣的，向鵬飛聽林武峰的指揮，幫宋瑩的房子衝鋒陷陣，其實也是為了占著房子。
結果就是，其它人求而不得，而向鵬飛用一百塊租了五年。
向鵬飛一直想要在蘇州有一處自己的家，可以把父母接過來，但這不是容易的事情。
他雖然掙不少，但支出也大，一邊要還買車的債務利息，一邊要給家裡父母寄錢，如果還要在外邊租房子，壓力有點大。
但是他現在租下了宋瑩的一間房，幾乎不用花錢，如果父母過來看他，住幾日也有個落腳的地方。
還有一點，他時常要倒賣貨物，放在宋瑩的房間裡，不用擔心人不在的時候被偷，因為家裡有人在，這其實又省下一筆倉庫費用。
吳珊珊就是吃相太難看。宋瑩不會回來住了，大家其實都明白，但你硬著來租，就是會讓宋瑩不舒服。
同樣的事情換個角度，你是替宋瑩看管房子的，住進去就順理成章了，向鵬飛還是要厲害些，里子面子都有了。