潘石屹夫婦在紐約花7600萬美元買地，這次網友為何不再罵了？
7600萬美元，全款現金，拿下紐約上東區六塊黃金地塊。潘石屹夫婦的新動作，又一次站上風口。
可奇怪的是，這一次，網友沒像過去那樣群起而攻之，反而更加理性看待了。
還有人說：「至少人家全身而退，沒讓銀行和購房者一起陪葬。」這態度轉變，耐人尋味。
曾幾何時，潘石屹是「跑路」的代名詞。從2014年開始，他和妻子張欣瘋狂拋售中國資產，SOHO中國旗下的寫字樓一座接一座被賣掉，累計套現近300億人民幣。
與此同時，他們大舉進軍美國，買樓、入股、投資，幾乎把家當都搬了過去。那時，輿論罵聲一片：「賺了中國的錢，轉身就走？」「關鍵時刻，連許家印都不如？」
可如今，許家印在風口浪尖上掙扎，企業暴雷、債務壓頂、購房者焦慮，而潘石屹卻在紐約秋色中曬合照，準備開發新樓盤。一個在泥里撲騰，一個在岸上點火，你說，普通人會罵誰？
這不是為潘石屹洗白，而是現實教會了人們一件事：在風暴來臨時，能提前離場的，未必是壞人，但一定是聰明人。
當然，潘石屹的「聰明」，也付出了代價。他投資的電影血本無歸，共享辦公項目遇上遠程辦公潮，曼哈頓別墅虧錢甩賣，財富大幅縮水。這些挫折說明，移民不等於躺贏，換個地方，照樣要從頭打拚。
而這一次，張欣親自操盤新項目，用30年經驗在紐約打造精品公寓，不是炒房，而是開發，這已經不是「買買買」的資本遊戲，而是實打實的創業。
更關鍵的是，他沒搞「高槓桿、快周轉」那一套。全現金收購，不貸款，不玩金融遊戲。這在當下全球利率高企的環境下，顯得格外穩健。
別人在收縮，他在布局；別人在清倉，他在抄底。這種反周期操作，恰恰是成熟投資者的標誌。
可為什麼我們不再像以前那樣憤怒？因為這幾年，我們見得太多了。
我們見過太多企業，嘴上喊著「與國共進退」，背地裡早已掏空資產；我們見過太多老闆，把房子賣給了普通人，自己卻悄悄轉移資金；我們也見過，有人寧願把企業拖到崩盤，也不願「體面退出」，最後坑了員工、供應商、購房者。
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