你有沒有喊過,「房租太高了」?眼睜睜地看著您的每月租金猛增,看不到盡頭?躲過噁心的害蟲?你不是一個人。古羅馬人的公寓也有同樣的問題。從貧民窟主人到衛生問題,從害蟲到惡臭,羅馬的城市生活絕非易事。尤其是瓷磚和垃圾從上方的窗戶掉落到您身上時。
在不舒服的地方擠在一起
即使在羅馬的早期,人們也被擠在不舒服的地方。塔西佗 ( Tacitus )寫道:「這群各種各樣的動物混合在一起,散發出異常的惡臭,讓市民和農民都感到苦惱,他們擠在密密麻麻的房間裡,熱得要命,睡不著覺,他們互相照顧,接觸自己傳播疾病。」 繼續進入共和國和帝國。
羅馬公寓
羅馬的公寓被稱為insulae或島嶼,因為它們占據了整個街區,道路在它們周圍流動,就像島嶼周圍的水一樣。這些絕緣體通常由六到八個圍繞樓梯和中央庭院建造的公寓樓組成,為買不起傳統住宅或房屋的貧困工人提供住所。房東會把最底層的地方租給商店,就像現代公寓樓一樣。
學者們估計港口城市奧斯蒂亞 90% 到 95% 的人口居住在島島。
公平地說,將來自其他城市的數據應用到羅馬本身存在危險,尤其是奧斯蒂亞,那裡的絕緣層通常建造得很好。
然而,到公元四世紀,羅馬大約有 45,000 個獨立屋 ,而私人住宅 的數量不到 2,000個。
低層有最富有的租戶
很多人會擠在他們的宿舍里,如果你有幸擁有自己的公寓,你可以轉租,這會導致很多法律糾紛。
老實說,變化不大。位於較低樓層的公寓(又名 cenacula )將最容易進入,因此包含最富有的租戶;而較貧窮的人則搖搖欲墜地住在較高樓層的小房間裡。
如果你住在頂樓,生活就是一次旅行。在他的Epigrams的第 7 本書中,Martial 講述了一個名叫 Santra 的貪吃社交食客的故事,他有一次騙取了參加晚宴的邀請,儘可能多地把食物裝進了自己的口袋。
「他把這些東西帶回家,爬了大約 200 步,」Martial 說,第二天 Santra 就賣掉了這些食物以獲利。
全部倒下
通常由混凝土覆蓋的磚製成,insulae通常包含五層或更多層。
由於工藝、地基和建築材料不佳,它們有時建造得如此脆弱,以至於它們倒塌並殺死了路人。結果,皇帝限制了地主可以建造絕緣體的程度。
奧古斯都將高度限制在 70 英尺。但後來,在公元 64 年的大火之後——據說他在那期間擺弄了小提琴——尼祿皇帝「為城市的建築設計了一種新形式,他在房屋和公寓前面豎起了門廊,從平屋頂上可以生火被打,這些都是他自費承擔的。」 Trajan 後來將最大建築高度降低到 60 英尺。
建築規範和貧民窟
建築工人應該建造至少一英寸半厚的牆壁,以便為人們提供足夠的空間。這並不是很好,特別是因為建築規範可能沒有得到遵守,而且大多數租戶太窮而無法起訴貧民窟的業主。如果腦島沒有倒下,它們可能會被洪水沖走。
那是他們的居民唯一一次獲得天然水,因為公寓里很少有室內管道。
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{nextpage}他們是如此不安全,以至於詩人Juvenal 在他的諷刺詩中打趣道, 「 誰害怕,或者曾經害怕,他們的房子可能會在鄉下倒塌」?沒有人,顯然。然而,這座城市的情況卻大不相同,他說:「我們居住的羅馬大部分由細長的支柱支撐著,因為這是管理層阻止建築物倒塌的方式。」 Juvenal 指出,絕緣層經常著火,而住在較高樓層的人將是最後聽到警告的人,他說:「最後被燒毀的將是一塊裸露的瓷磚以防雨淋 」。
斯特拉博在他的地理學中評論說,房屋被燒毀和倒塌,出售,然後在同一地點進行後續重建,形成了一個惡性循環。
他觀察到,「房屋的建造……由於倒塌和火災以及反覆銷售而不斷進行(這些最後一次也在不斷進行);事實上,銷售是故意倒塌,因為購買者不斷拆除房屋並建造新房屋,一個又一個,以滿足他們的意願。」
一些最著名的羅馬人是貧民窟的領主。傑出的演說家和政治家西塞羅的大部分收入來自他擁有的絕緣體的租金。在給他最好的朋友阿提庫斯的一封信中,西塞羅討論了將一個舊浴室改造成小公寓的問題,並敦促他的朋友以高於所有人的出價購買他想要的房產。超級富有的馬庫斯·李錫尼·克拉蘇 ( Marcus Licinius Crassus ) 據說等待建築物被燒毀——或者可能是他自己放火——以低價搶購它們。人們只能懷疑他是否隨後提高了租金