想必對於很多生活在城市中的不少朋友們都知道，如今租房已經成為了不少人在城市中生活的一件大事，特別是對於剛剛畢業沒多長時間的人來說，自己的工資和城市的房價，註定了很多人在工作十幾年以後依舊買不起房子，所以為了能夠在城市中有個穩定的住所，租房大軍比起幾年前的潮流已經高漲了不少，而就在這些日日高漲的租房大潮里，有關於房東和租客之間的各種糾紛也是層出不窮

曾經一位房東就在網上曝光了這樣一件事情，他表示自己之前就碰上過這樣一件事情，因為和曾經租自己房子的一位租客產生了押金糾紛，所以雙方在商討押金到底退多少的時候就有了不少爭議，直到幾天后租客搬走，自己的房子竟然已經被洗劫一空

原來在一年以前，這位房東因為自己的房屋閑置問題，所以就萌生出了租房賺租金的想法，在經過簡單的裝修以後，就把自己的房子掛到了網上進行出租，因為廣州這個地方本來人口就比較密集，所以租房的需求量也不小，很快就有一名女租客找到了他，雙方在看房過後都比較滿意，隨即就以每月1萬元的價格簽訂了一年的租房合同，租金支付的方式是押二付一，也就是押金需要交2萬塊

後來在一年的時間里，這位女租客交房租也很及時，一年的時間大家都相安無事，只不過到了一年以後，女生因為工作問題提出了要退房，理由是一方面合同已經到期，自己沒有續約的打算，另外自己的工作地點也已經變了，想要找一個更方便的地方住下，隨後這位房東就開始到租客的家裡驗房，因為一般來說，只要自己的家裡沒有什麼太大的損壞，基本上看看沒什麼問題就可以把押金退還了，但是在驗收的途中，這位房東卻以房屋家具磨損為由，要求女租客加收磨損費用，並且表示「押金不可能全退，需要扣除家具磨損，具體扣費多少需要好好商議一下」

聽到這個結果以後，女生瞬間就不願意了，明確表示「自己在這里住宿，家具和家電磨損是一件很正常的事情，就算是要算折損，自己每個月的租金也足夠了，憑什麼扣押金」，但是這位房東大哥卻不聽解釋，他的理由是在租房合同中並沒有規定租金中包含家具磨損等費用，所以這筆費用是需要另算的，也就是要在押金中扣出來

在經過多方商議無果以後，女租客表示自己不需要這筆押金了，隨後幾天就搬走了，而就當這位大哥想要回房間好好打掃的時候，開門的一刻他就呆住了，原本屋子裡滿滿當當的家具和家電，現在空無一物，甚至連掛在墻上的空調都被搬走了，而詢問過附近的鄰居之後他才知道，原來自己家裡的家具，都被原先的租客全賣掉了！隨後氣憤的房東也聯繫到了租客，這位租客表示：自己的2萬押金不要了，留著慢慢折舊吧，屋裡所賣的家具費用就當是退還的押金，既然是折舊那就全折舊算了

而房東也表示，自己家裡的家電和家具即便是折舊賣也能有將近8萬塊，下次再出租自己還要掏錢，實在是虧死了，所以在此以後他還會用其他手段來維護自己的權益