作家冰心曾說:
如果你的心簡單,那麼這個世界也就簡單。
人生,越簡單越幸福。生活中,過得幸福的人,往往有一顆簡單的心。
心思簡單的人,看山是山,看水是水,不會想太多,也不會計較太多,快樂和幸福也就變得簡單了。
然而,生活中總有太多的慾望,想要得到的東西太多,保持一顆簡單的心,並不容易。
古人云:患生於多欲,而人心難測。
禍患產生於過多的慾望,過多的慾望,會讓人心變得複雜難測。人心一旦變得繁雜,生活也將紛繁蕪雜。
01.男子準備婚前全款500萬買房
在某社交平台上,有一位網友發帖求助:男友別有用心,婚前全款500萬買房掛我名下,我要如何保護好自己?
網友沈婭(化名)出生於二線省會城市,和男友程揚(化名)交往多年,感情穩定,計劃買房後領證結婚。
程揚來自省城周邊另一座二線城市,父親經商,母親已退休。程揚和父母打算全款買一套房子,作為將來的婚房。
經過兩個多月的看房選房,目前已經基本確定區域,也鎖定了其中幾套房子,全款都在500萬左右,就差最後敲定。
找到心儀的房子,原本是一件開心的事,但程揚和家人商議好的購房計劃,讓沈婭感覺有些不安。
程揚計劃全款500萬買房,掛她名下。
因為程揚是自由職業,在當地沒有購房資格。程揚父母名下已有房產,他們覺得二套房稅費太高,而她正好有首套房資格……
500萬的房產,平白無故就給了她,這讓她很不安,感覺承受不起。正在她顧慮重重的時候,程揚接下來的話,讓她更加擔憂。
程揚說婚房到手後,拿去辦理抵押貸款,可以貸出房子總價的80%,也就是400萬左右。到時候,用這400萬去他老家城市全款買房,將來用來出租。
至於房子的裝修,程揚打算讓她去辦理裝修貸款,再貸個50萬就夠了,等房子裝修好,就可以領證辦婚禮了。
聽完程揚的計劃,她內心的不安,更加的強烈。她覺得程揚似乎別有用心,因為這樣的操作,會讓她一下背上幾百萬的債。
02.掛在女友名下被拒絕
她拒絕了程揚的計劃。程揚很納悶,質疑道:「我把500萬房子掛你名下,我都不擔心,你擔心什麼?」
沈婭一時之間,不知該如何回答。
於是,她在網上發帖諮詢,希望網友幫她分析一下,男友這樣的操作有沒有問題?為什麼她總感覺不安?要怎麼做才能保護好自己的權益?
下面一個網友的回覆,直接讓她茅塞頓開。
這位網友說:「全款500萬的房子,用你的首套房資格,首付只需兩成100萬,剩下的400萬,男方再拿去別處買房不好嗎?
很簡單的事情,為什麼要搞得這麼複雜?事出反常必有妖,你還是小心為妙。」
還有一位網友的回覆,更加詳細具體,分析得頭頭是道,幫她捋得清清楚楚,她看完後,更加堅決地拒絕程揚的提議。
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{nextpage}該網友說,500萬的房子,名義上在女方名下,但男方可以通過轉帳記錄,證明是自己實際出資,如果婚姻發生問題,男方可以討回。
抵押貸款的400萬,男方拿去買房,基本上不會寫女方的名。
而且,根據現在的規定,抵押貸款的資金,不能用於購房。也就是說,400萬必須要以現金的形式,存入男方的帳戶。
這樣一來,資金追溯鏈條就被打斷,女方無法保留轉帳記錄,作為出資證明,甚至將來也很可能無法證明,這筆錢拿給男方了。
03.要如何保護好自己
還有就是50萬的裝修貸,也是以女方的名義辦理的,這些負債都產生於婚前,屬於女方婚前個人負債,如果婚姻產生變故,女方的損失慘重。
但弔詭的是,男方的這番操作,如果婚姻沒有出現問題,他還會蒙受一定的損失,因為首套房的利率,明顯低於抵押貸款的利率。
為什麼男方吃力不討好,把簡單的事情,弄得這麼複雜?
可能男方並沒有壞心思,只是想要套牢女方,增加女方婚姻的沉沒成本;也可能男方只是單純的笨,沒有去計算利息方面的差額。
但最可能的是,男方別有用心。
男方把婚姻中的主動權全掌握在手上,風險全在女方身上,如果男方稍微有一些壞心思,女方的下場可想而知。
害人之心不可有,防人之心不可無。想要保護好自己的權益,最好的辦法,就是女方出首套房名額,男方出100萬首付,婚後一起還貸。
當然,如果經濟允許,女方也可以出一部分首付。還有就是,如果已經決定結婚,最好先把結婚證領了,再操作買房、裝修等事宜。
至於另外400萬,讓男方自行處理。
04.心簡單,生活就簡單
沈婭決定採納這位網友的意見,去找程揚好好談一談,她很珍惜兩人之間的緣分,但如果程揚堅持己見,她不得不選擇保護自己,放棄這段感情。
的確,如果一個男人,在你準備和他結婚時,就讓你產生防範的念頭,這個婚不結也罷。
連同床共枕的人,都需要防範,這樣的生活太累了,及時止損才是最好的選擇。
知乎上,曾有人問道:
現在的婚姻怎麼了?為什麼如今的人,越來越不喜歡結婚了?
有一個高贊回答說:婚姻很美好,只是覆了塵。以前的人心思簡單,結婚時只想著一起努力付出,打造幸福生活。
如今的人越來越聰明,心思越來越繁雜,事事都要權衡利弊,計算得失,結婚時只想著如何保證自己的利益。
婚姻原本是一件心甘情願簡簡單單的事,但繁雜的人心,賦予了婚姻太多期待。附加的東西越多,婚姻也就越不堪重負。
正所謂:大道至簡,繁在人心。
讓心簡單一些,當你不再被某些慾望操控時,你便能簡單從容地去愛,去生活。
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