建議一些收入偏低的老人，過了70歲，可以賣掉老房換小房子養老

文/老葉 素材/劉文錦

（聲明：用第一人稱講述故事，部分情節虛構處理，請理性閱讀！）

對於老人來說，房子說是自己的固定資產，但不去交易，最後就是留給子女的遺產罷了。

所以，我建議一些收入偏低的老人，過了70歲後，可以把自己住的老房子賣掉，然後在子女家附近租一套小房子，或者買一套小公寓居住養老。

這樣一賣一買，老房換小房，還能產生更多餘錢供自己養老。

可能我這樣建議，會受到很多人的抨擊，認為這是在慫恿老人不給子女留「遺產」，讓老人們跟子女製造家庭矛盾。但我所說的建議，都不是我個人瞎編，而是通過身邊一些老人的晚年經歷發現的。

說起案例，就拿我爸老單位小區的一位鄰居張大爺來說吧。

張大爺今年79歲，住在80年代建的職工單位小區，他之前因為有親戚關係，一個普通燒爐子師傅，也弄到了一個住房購買名額，成功和我爸這些有職級的職工，第一二批入住這套單位房。

他家分配的面積不大，也就75平的兩居室，但位置很好，在四樓，不高不低。

有了這套房子後，為了一家五口人（夫妻倆+兩女一兒）都住在裡面，他還自己動手，一點點把二居室給改成了三房。

他家的三個孩子，都是在這個房子長大的，雖然說生活環境還不錯，但他的三個子女都沒啥太大出息，一個都沒考上大學，學歷最高的也就小兒子，讀了個中專。

張大爺在90年代末就廠子轉型，下崗了，後面陸續干過掃街、門衛。

最後到了退休年紀，拿到手的退休金也才2000多點，可能比沒有強，但三個子女沒啥出息，拿不出錢孝敬他，一份退休金，兩口子花以外，還要貼補子女，最後張大爺退休後的日子，只能勉勉強強的過。

所以，張大爺這一生的出息，也就通過關係弄到了這套房子。

這十多年裡，老單位小區很多有點錢的鄰居，都賣了去換了新房住，很多都賣了不錯的價格，當年花一萬多買的房子，後面都賣了六七十萬。

我爸的房子一直沒賣，不是他們兩老沒錢，他們的退休金加起來都有萬元，不想賣是他們捨不得住了三四十年的老房子，也習慣了這邊的居住環境。

和我爸媽一起堅守老房子的還有張大爺夫妻倆，但他們沒賣房子的原因，卻和我爸媽不一樣，完全是為了那一點面子。

因為隨著這些年的房價上漲，老房子確實比之前買的時候翻了幾十倍，但同樣新房子也更貴了。

他們想賣掉老房子換新房，手裡也沒多少錢，換不起大房子，只能換比老房子更小的房子。張大爺兩老又很愛面子，就一直沒賣。

2015年那會兒，有外地人來買他的房子，出價58萬，他沒賣。2018年那會兒，不知哪裡吹來的建設新工業園，這小區周邊的房價漲了不少，有人出價到65萬，他也沒賣。

未完待續,請點擊「下一頁」繼續閱讀